Zona U - 12 Servicios portuarios
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USOS DE SUELO PERMITIDOS |
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EQUIPAMIENTO |
CLASE |
ACTIVIDADES |
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Comercio |
Venta minorista de combustibles líquidos y Centro de Servicio Automotor |
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Seguridad |
Unidades Policiales, Cuarteles de Bomberos |
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Servicios |
Servicios públicos y privados |
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ACTIVIDADES PRODUCTIVAS |
CALIFICACIÓN |
ACTIVIDADES |
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Inofensivas |
Almacenamiento y actividades de impacto similar al industrial. |
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INFRAESTRUCTURA |
TIPO |
EDIFICACIONES O INSTALACIONES |
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Transporte |
Terminales de transporte de pasajeros y carga, recintos portuarios, áreas de operación portuarias, áreas de almacenamiento portuario. |
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USOS DE SUELO PROHIBIDOS: TODOS LOS NO INDICADOS COMO PERMITIDOS. EN FORMA EXPRESA SE PROHÍBE EL DESTINO VIVIENDA Y LAS EDIFICACIONES O INSTALACIONES DE INFRAESTRUCTURA NO SEÑALADAS COMO PERMITIDAS. |
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CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN PARA USOS DE SUELO EQUIPAMIENTO Y ACTIVIDADES PRODUCTIVAS |
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Superficie Predial Mínima (m 2 ) |
2.500 |
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Coeficiente de Ocupación de Suelo |
0,6 |
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Coeficiente Constructibilidad |
1,2 |
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Agrupamiento |
Aislado |
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Distanciamiento (m) |
5 No se permite adosamiento. |
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Altura Máxima de Edificación (m) |
7 |
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Antejardín (m) |
Según ancho de la vía que enfrenta (mínimo 5 m) |
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CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN PARA USOS DE SUELO INFRAESTRUCTURA |
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Superficie Predial Mínima |
2.500 |
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Coeficiente de Ocupación de Suelo |
0,5 |
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Coeficiente Constructibilidad |
0,5 |
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Agrupamiento |
Aislado |
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Distanciamiento (m) |
20 m No se permite adosamiento. |
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Altura Máxima de Edificación (m) |
7 |
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Antejardín (m) |
20 |
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Ancho Mínimo Vía que enfrenta (m) |
20 |
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CONDICIONES ESPECIALES EN ÁREA DE RIESGO |
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RIESGO ASOCIADO |
CONDICIÓN |
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Potencialmente inundable por tsunami. |
En los sectores que conforme al plano de zonificación se encuentren afectos a Áreas de Riesgo, aplicarán las condiciones del artículo 13º de la presente Ordenanza Local. |
