Zona U - 7 Actividades productivas inofensivas
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USOS DE SUELO PERMITIDOS |
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RESIDENCIAL |
DESTINO |
ACTIVIDADES |
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Hospedaje |
Motel o Cabañas, Apart-hotel |
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EQUIPAMIENTO |
CLASE |
ACTIVIDADES |
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Científico |
Centro de Investigación Científica |
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Centro de Transferencia Tecnológica |
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Centro de Innovación Técnica |
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Comercio |
Terminal de Distribución, Mercado |
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Supermercado, Local Comercial, Restaurante, Cafetería, Bar. |
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Playa de Estacionamiento |
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Venta minorista de combustibles líquidos y gas, Centro de Servicio Automotor |
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Seguridad |
Unidad Policial, Cuartel de Bomberos |
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Servicios |
Servicios públicos y privados de todo tipo. |
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Social |
Sedes de todo tipo de organización social. |
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ACTIVIDADES PRODUCTIVAS |
CALIFICACIÓN |
ACTIVIDADES |
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Inofensivas |
Todas las actividades industriales y de impacto similar al industrial. |
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INFRAESTRUCTURA |
TIPO |
EDIFICACIONES O INSTALACIONES |
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Transporte |
Terminales de transporte de pasajeros. |
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USOS DE SUELO PROHIBIDOS: TODOS LOS NO INDICADOS COMO PERMITIDOS EN FORMA EXPRESA SE PROHÍBE EL DESTINO VIVIENDA Y LAS EDIFICACIONES O INSTALACIONES DE INFRAESTRUCTURA NO SEÑALADAS COMO PERMITIDAS. |
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CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN PARA USOS DE SUELO RESIDENCIAL, EQUIPAMIENTO, ACTIVIDADES PRODUCTIVAS E INFRAESTRUCTURA |
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Superficie Predial Mínima (m 2 ) |
600 |
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Coeficiente de Ocupación de Suelo |
0,6 |
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Coeficiente Constructibilidad |
2 |
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Agrupamiento |
Aislado |
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Distanciamiento (m) |
4 |
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Altura Máxima de Edificación (m) |
10,5 |
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Antejardín (m) |
5 |
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Densidad Máxima (hab/ha) |
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CONDICIONES ESPECIALES EN ÁREA DE RIESGO |
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RIESGO ASOCIADO |
CONDICIÓN |
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Potencialmente inundable por tsunami. |
En los sectores que conforme al plano de zonificación se encuentren afectos a Áreas de Riesgo, aplicarán las condiciones del artículo 13º de la presente Ordenanza Local. |
