Zona U - 1 Centro histórico
Contiene la Zona de Conservación Histórica Guillermo Wheelwright (ZCH) e Inmuebles de Conservación Histórica, a los que se aplica la normativa especial complementaria, establecida en el Capítulo V de esta Ordenanza Local.
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USOS DE SUELO PERMITIDOS |
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RESIDENCIAL |
DESTINO |
ACTIVIDADES |
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Vivienda |
Vivienda |
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Hospedaje |
Hotel, Apart-hotel, Hostal o Residencial |
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EQUIPAMIENTO |
CLASE |
ACTIVIDADES |
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Científico |
Centro de Investigación Científica, Centro de Innovación Técnica |
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Comercio |
Supermercado, Local Comercial, Galería Comercial |
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Restaurante, Fuente de Soda, Salón de Té, Bar, Cafetería |
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Culto y Cultura |
Templo |
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Teatro, Sala de Concierto o Espectáculos, Cine, Auditorio, Sala de Reunión, Casa de la Cultura |
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Museo, Biblioteca, Galería de Arte , Sala de Exposiciones |
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Deporte |
Gimnasio, Multicancha, Sauna, Baños turcos. |
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Educación |
Establecimientos de Enseñanza de todos los niveles, Sala cuna |
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Esparcimiento y Recreación |
Salón de Pool, Juegos de Salón, Juegos Electrónicos |
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Salud |
Policlínico, Consultorio, Posta, Centro médico. |
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Seguridad |
Unidad Policial, Cuartel de Bomberos |
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Servicios |
Servicios públicos y privados de todo tipo. |
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Social |
Sedes de todo tipo de organización social. |
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USOS DE SUELO PROHIBIDOS: TODOS LOS NO INDICADOS COMO PERMITIDOS. EN FORMA EXPRESA SE PROHÍBEN LAS EDIFICACIONES O INSTALACIONES DE INFRAESTRUCTURA. |
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CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN PARA USOS DE SUELO RESIDENCIAL Y EQUIPAMIENTO |
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Superficie Predial Mínima (m 2 ) |
Vivienda: 400 Otros: 600 |
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Coeficiente de Ocupación de Suelo |
Vivienda: 0,75 Otros: 1 |
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Coeficiente Constructibilidad |
3 |
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Agrupamiento |
Pareado - Continuo |
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Distanciamiento (m) |
OGUC |
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Altura Máxima de Edificación (m) |
10,5 |
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Antejardín (m) |
Sin antejardín |
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Densidad Máxima (hab/ha) |
200 |
